当然，除了房价本身，购房者还需要关注海棠湾的其他方面。例如，房屋的品质、地理位置、周边环境等都是影响购房者决策的重要因素。在购房时，购房者需要综合考虑这些因素，选择适合自己的房源。同时，购房者还需要了解当地的房地产市场政策和法规，确保自己的购房行为符合法律要求。

在未来，海棠湾的房地产市场仍有很大的发展潜力。随着旅游业的不断发展和基础设施建设的不断完善，海棠湾将会吸引更多的购房者前来置业。同时，政府也将继续加大对于房地产市场的调控力度，促进房地产市场的健康发展。因此，对于购房者来说，选择海棠湾作为自己的居住地或投资地都是一个不错的选择。

综上所述，海棠湾的房价在当前市场环境下呈现出稳步上涨的趋势。这一趋势的延续将受到市场需求、政策环境等多种因素的影响。对于购房者来说，选择适合自己的房源并了解当地的房地产市场政策和法规是至关重要的。同时，海棠湾的房地产市场仍有很大的发展潜力，未来将会吸引更多的购房者前来置业。