海口辰兴尚品汇：城市新贵的人居优选，在售户型与价格全解析

在海南自贸港建设如火如荼的背景下，海口作为省会城市正迎来新一轮发展机遇。位于海口市秀英区长滨六路的辰兴尚品汇项目，凭借其优越的地理位置和精工品质，成为当前海口楼市的热门选择。本文将为您全面解析这一项目的详细情况，包括开发商背景、在售户型及价格信息。

一、项目概况与开发商实力

辰兴尚品汇由海南德高投资有限公司开发建设，该公司作为海南本土实力房企，多年来深耕海口市场，先后开发了多个品质住宅项目，在当地积累了良好的口碑。项目总占地面积约3.3万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划有6栋高层住宅，采用现代简约建筑风格，整体呈现高端社区气质。

项目最大亮点在于其优越的地理位置：地处长滨路与长滨六路交汇处，距离海口市政府仅约3公里，周边5公里范围内聚集了远大购物广场、五源河农贸市场等商业配套，生活便利性极佳。同时，项目毗邻五源河学校（海口市教育局直属九年一贯制公立学校），教育资源优势明显。

二、在售户型解析：满足多元居住需求

目前辰兴尚品汇主推户型涵盖刚需到改善的多重需求：

1. 精致两居（约89㎡）：采用经典竖厅设计，动静分区合理。客厅连接景观阳台，主卧带独立飘窗，整体得房率约78%，总价约160万起，适合年轻家庭首置。

2. 舒适三居（约115㎡）：南北通透的方正户型，双卫设计提升生活品质。厨房预留双开门冰箱位，主卧套房设计带独立卫浴，市场关注度最高。

3. 阔绰四居（约142㎡）：专为改善家庭打造，独立玄关彰显仪式感。约6.8米宽景阳台连接客厅与次卧，主卧配备步入式衣帽间，尽显奢华尺度。

所有户型均采用品牌建材：日立电梯、圣象地板、科勒卫浴等，精装标准约2500元/㎡，免去业主装修烦恼。

三、价格分析与市场定位

项目当前备案均价约18000元/㎡，略高于周边同类型项目（平均16500元/㎡），但考虑到其精装品质和区位优势，价格仍具竞争力。对比海口主城区25000元/㎡以上的均价，辰兴尚品汇显现出较高性价比。

付款方式灵活：首套房首付30%起，合作银行提供最低4.1%的房贷利率。值得一提的是，项目参与海口市人才购房政策，符合条件的引进人才可享受额外优惠。

四、配套与未来发展

项目自身规划有约3000㎡商业街，预计引进生鲜超市、品牌餐饮等业态。周边3公里范围内有海南省肿瘤医院、海南省儿童医院等三甲医疗资源。交通方面，距离规划中的地铁3号线（预计2026年通车）站点仅800米，未来升值潜力可观。

据海南德高投资有限公司营销负责人透露，项目二期预计2024年底推出，将增加约128㎡的创新户型，当前一期去化率已达75%，建议有意向的购房者及时到访售楼处了解最新房源信息。

结语：辰兴尚品汇凭借德高投资的开发实力、优质的产品设计以及日趋成熟的周边配套，正成为海口西海岸片区的人居新标杆。对于追求品质生活又注重性价比的购房者而言，该项目值得重点考虑。建议购房者根据自身需求，优先关注115㎡三居户型，该户型在空间利用率和功能性上达到了最佳平衡。