海口广物海南之心：新埠岛上的滨海人居新标杆

在海南自贸港建设如火如荼的背景下，海口市新埠岛作为重点开发区域，正迎来新一轮发展机遇。由海口市新埠岛开发建设总公司与广物地产联袂打造的"广物海南之心"项目，凭借其优越的地理位置和卓越的产品力，成为当前海口楼市的热门选择。

区位优势显著 坐享一线海景资源

广物海南之心坐落于海口市新埠岛核心区域，占据约3.2公里绝美海岸线。项目所处的海口新埠岛片区，是海口市"十四五"规划重点打造的滨海生态居住区，距离海口主城区仅15分钟车程，通过海新大桥、新东大桥等交通要道与主城紧密相连。周边3公里范围内聚集了友谊阳光城、桫椤湾商业街等成熟商圈，生活配套一应俱全。

特别值得一提的是，项目毗邻规划中的新埠岛国际游艇码头，未来将形成集高端居住、休闲娱乐、商务办公于一体的滨海综合体。这种得天独厚的地理位置，使得广物海南之心成为稀缺的海景住宅项目。

产品线丰富 满足多元居住需求

目前广物海南之心在售户型涵盖75-180㎡的二至四房，产品类型丰富：

1. 75-89㎡两房两厅一卫：紧凑实用，适合年轻家庭或投资客群

2. 105-125㎡三房两厅两卫：经典户型，满足改善型家庭需求

3. 150-180㎡四房两厅三卫：阔绰空间，定位高端改善客群

所有户型均采用南北通透设计，大面宽短进深，保证充足的采光和通风。部分楼栋采用蝶式布局，确保户户观海，最大程度利用海景资源。精装标准方面，项目选用科勒、方太等一线品牌，品质有保障。

价格定位合理 性价比优势突出

据了解，广物海南之心当前销售均价约18000-22000元/㎡。相比海口主城区同品质项目，价格优势明显。具体来看：

- 75-89㎡两房：总价约135-196万元

- 105-125㎡三房：总价约189-275万元

- 150-180㎡四房：总价约270-396万元

项目采取差异化定价策略，海景房源价格相对较高，但整体仍处于区域合理水平。考虑到新埠岛片区的发展潜力及项目的品质定位，具有不错的升值空间。

开发商实力雄厚 保障项目品质

作为开发方之一的海口市新埠岛开发建设总公司，是海口市政府直属的国有开发企业，具有丰富的城市开发经验。该公司负责新埠岛整体开发建设，在基础设施配套方面投入巨大。合作方广物地产是广东省属国企广东广物控股集团旗下地产平台，在全国多个城市有成功开发案例。

两大实力企业联手，为项目品质提供了双重保障。目前项目一期已如期交付，现房销售让购房者更安心。小区内部规划有滨海商业街、无边泳池、业主会所等高端配套，居住体验值得期待。

区域发展前景广阔

随着海南自贸港建设的深入推进，新埠岛片区价值日益凸显。根据规划，该区域将打造成为集生态居住、休闲旅游、商务办公于一体的国际化滨海新区。目前片区已引进多家五星级酒店、国际学校等配套，未来发展潜力巨大。

对于购房者而言，广物海南之心既可作为度假养老之选，也具备不错的投资价值。项目预计2024年底全面交付，目前购房可享受首付分期等优惠措施。有意向的购房者可前往位于新埠岛示范区的营销中心实地考察，亲身体验项目的独特魅力。