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2024-08-13 12:00:58
中介看房是不收钱的,一般是在交易达成之后才需要支付中介费。市面上存在一些中介公司,会要求消费者支付看房费,然后随便找1~2家带看房,等到下次再找中介公司看房,工作人员的态度就会变差,因而找中介要特别注意,正规中介一般是不收看房费的。
1、我们在选择中介公司时,需要选择拥有良好信誉的公司,而且资质是非常强的,这样可以保证买卖双方的合法利益,更大程度促使房款和房子的交接顺利进行。
2、在与中介签订委托看房的合同时,需要对合同中的各项条款进行查看,避免有不利于自己的条款存在,出现有争议的条款需协商解决,等合同确保无误后,即可签字盖章。
3、购房者和售房子在签订购房合同,及支付定金时,中介最好是能够在场,对于购房合同中的细节需要仔细斟酌,只有三方的意见都达到一致时,方可签字,避免后期不必要的纠纷出现。
4、购房者不要一开始就支付中介费,否则中介公司在看房上不会表现出过于关心,一定要等自己买到房子之后再支付,这些都需要明确的写在合同中,降低被骗的概率。
房屋买卖过程中通常可以更换中介的,当然前提是你没有跟中介签订合同,但是如果你已经交了定金或者已经签了合同的话,情况就很不一样了。
1、如果你想中途更换中介不是如果不是因为对方的原因,而是因为你的原因的话,那么你,比如说如果你是交了定金的话,那么你可能就但是基本上没有交付你的定金可能就拿不回来了。
2、也有的需要承担违约金。因为一旦双方签订了协议,就是具有法律效力。中途废约是要承担协议规定的违约金以及该承担的责任,而不是想换就换的问题。