海南万宁保利半岛1号：滨海度假生活新标杆

在海南自贸港建设热潮下，万宁作为"中国槟榔之乡"和"世界长寿之乡"，正成为琼东旅游度假新热点。由海南保利置业有限公司与万宁腾远发展有限公司联袂打造的保利半岛1号，凭借得天独厚的自然资源与央企品质，成为2023年万宁楼市的现象级作品。

一线海景资源 重塑度假生活方式

项目坐落于万宁神州半岛旅游度假区，坐拥4公里黄金海岸线，与三亚形成"一小时度假圈"优势。据海南保利置业营销负责人介绍，项目采用"一心两轴多组团"规划，将海洋元素融入建筑肌理，户户实现"推窗见海，步行到滩"的度假体验。特别设计的无边际泳池与私家沙滩俱乐部，重新定义了滨海生活的奢侈尺度。

多元户型矩阵 满足全周期需求

目前保利半岛1号主推三大产品线：

1. 瞰海公寓（75-120㎡二至四房）：采用270°转角飘窗设计，主力户型总价180-320万，适合年轻度假客群；

2. 临海叠墅（140-180㎡）：首创"空中院墅"概念，配备私家星空露台，均价约2.8万/㎡；

3. 一线海景大平层（210-320㎡）：层高3.15米，配置双主卧套房，总价600万起，锁定高净值人群。

值得注意的是，项目创新推出"旅居+康养"复合户型，所有居室均实现南北通透，并配备德国新风系统，这在海南同类产品中颇具竞争力。

价格价值比优势明显

相较于三亚动辄4万+的均价，保利半岛1号当前2.2-3.5万/㎡的价格带形成显著洼地效应。业内人士分析，随着万宁日月湾冲浪基地的国际知名度提升，以及"海口-万宁"城际铁路2025年通车预期，区域价值仍有20%以上升值空间。项目近期推出的"自贸港人才购房计划"，更提供最高15%的购房补贴。

双强联袂 保障品质交付

开发方海南保利置业作为央企保利发展控股子公司，已成功运作海南12个精品项目。合作方万宁腾远发展作为本土国企，深度参与过神州半岛基础设施升级。双方联合成立的20亿元品质保障基金，确保项目按期高品质交付。目前工程进度显示，首期住宅已完成主体结构封顶，预计2024年6月可交付。

据海南中原地产数据显示，2023年上半年万宁高端住宅成交量同比上涨67%，保利半岛1号以单月去化45套的成绩领跑市场。对于追求"第二人生"的置业者而言，这个融合海洋生态与现代奢适的度假综合体，正成为琼东海岸线的新价值坐标。