海南陵水YOHO湾置业指南：小户型海景房值得入手吗？

海南陵水YOHO湾作为海航集团开发的滨海度假项目，凭借其优越的地理位置和亲民的小户型设计，吸引了不少购房者的目光。项目位于陵水黎安国际教育创新试验区，距离海岸线约800米，既能享受海景资源，又能避免潮湿海风的直接侵蚀。

从户型来看，YOHO湾主推50㎡一居室和68㎡二居室两种小户型。50㎡户型采用开放式设计，空间利用率高，适合单身人士或情侣度假居住；68㎡户型则实现了两房两厅的格局，满足小家庭的度假需求。两种户型均采用精装修交付，大大降低了购房者的装修成本。

目前项目均价约2.5万元/㎡，总价125万起即可拥有一套海南度假房产。相比三亚动辄4万+的房价，陵水的价格优势明显。且项目周边配套正在快速完善，黎安国际教育创新试验区的建设将带来优质的教育资源。

但需注意的是，小户型在转手时可能面临客户群体较窄的问题。建议购房者明确需求：若是自住度假，YOHO湾的小户型性价比突出；若以投资为主，则需谨慎考虑未来的升值空间和变现能力。总体而言，对于预算有限的度假购房者，YOHO湾值得考虑。