海口椰海新城三期棕榈园：西海岸生态大盘再推新作，在售户型及价格全解析

随着海南自贸港建设不断推进，海口西海岸作为重点发展区域，吸引了众多购房者的目光。位于西海岸核心位置的椰海新城三期棕榈园近期备受市场关注，该项目由海南众诚浩达房地产开发有限公司开发，是西海岸片区少有的低密度生态社区。本文将为您全面解析该项目的具体情况、在售户型及价格信息。

一、项目概况：西海岸生态大盘的升级之作

椰海新城三期棕榈园位于海口市秀英区西海岸片区，具体位置在永万路与南海大道交汇处，属于海口城市西拓的重要区域。项目总占地面积约150亩，由海南众诚浩达房地产开发有限公司开发，该公司在海南开发过多个知名项目，具有丰富的房地产开发经验。

作为椰海新城系列的第三期产品，棕榈园在前期开发经验基础上进行了全面升级。项目容积率仅为2.5，绿地率高达40%，规划有中央景观园林、社区商业配套、儿童活动区、健身步道等设施，致力于打造西海岸片区的高品质生活社区。

项目周边配套日趋成熟：教育方面有西海岸九小、华侨中学等优质资源；医疗配套有海南省肿瘤医院、西海岸医院；商业方面有远大购物中心、五源河广场等；交通方面临近南海大道、永万路等主干道，距离海口火车站约15分钟车程，出行便利。

二、在售户型解析：满足不同家庭需求

目前椰海新城三期棕榈园主推三个户型，覆盖刚需和改善型需求：

1. 89㎡三房两厅一卫：该户型设计紧凑实用，采用南北通透布局，客厅连接景观阳台，主卧带有飘窗，次卧空间利用率高，适合年轻家庭首置。

2. 115㎡三房两厅两卫：改善型主力户型，双阳台设计，主卧套房配置独立卫浴，U型厨房操作便利，客厅开间达3.9米，居住舒适度较高。

3. 128㎡四房两厅两卫：大尺度改善户型，四开间朝南，双套房设计，独立家政阳台，适合多代同堂的大家庭居住。

所有户型均采用品牌建材，配备智能家居系统，部分楼栋为板式结构，确保良好的通风采光效果。据现场销售人员介绍，目前房源主要集中在小区中央景观区，视野和位置较佳。

三、价格分析：西海岸片区中等偏上水平

据了解，椰海新城三期棕榈园当前销售均价为18500元/㎡，价格区间在17500-19500元/㎡之间，具体因楼层、朝向和位置有所不同。相较于西海岸片区在售项目，这一价格处于中等偏上水平，但低于一线海景项目。

付款方式方面，项目支持正常首付（首套房30%）按揭贷款，同时针对全款客户有额外1-2个点的优惠。与周边竞品相比，该项目性价比主要体现在：

- 成熟的社区规划和完善的配套设施

- 较低的容积率和较高的绿化率

- 海南众诚浩达地产的品牌保障

- 西海岸片区未来的发展潜力

四、开发商实力：海南众诚浩达地产的稳健发展

海南众诚浩达房地产开发有限公司成立于2010年，注册资本1亿元人民币，具有房地产开发二级资质。公司先后开发了"椰海新城"系列、"金沙湾"等项目，累计开发面积超过100万平方米，在海口市场建立了良好的口碑。

公司开发理念强调"品质生活、生态宜居"，在椰海新城三期棕榈园项目中，特别注重园林景观设计和社区配套建设。据企查查信息显示，该公司目前经营状况正常，无重大负面信息，为项目交付提供了保障。

结语：

综合来看，椰海新城三期棕榈园作为西海岸片区的品质社区，在产品设计和区位优势上具有一定竞争力。项目适合在西海岸工作或看好该区域发展的购房者，尤其是注重社区环境和居住品质的改善型客户。有意向的购房者建议实地考察，比较周边项目后做出决策。随着西海岸配套的不断完善，该项目的长期价值值得期待。