海口翡翠水城：西海岸生态大盘在售户型及价格解析

海口翡翠水城作为海南联华房地产开发有限公司在西海岸打造的生态宜居大盘，近期因其优越的地理位置和产品设计受到市场关注。该项目位于海口市西海岸长滨六路与长滨西二街交汇处，总建筑面积约34万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，由15栋高层住宅组成，呈现围合式布局。

在售户型方面，翡翠水城目前主力推出三种户型满足不同置业需求：

- 89平方米的两房两厅一卫户型，采用经典竖厅设计，动静分区明确；

- 115平方米的三房两厅两卫户型，实现南北通透，主卧配备独立卫浴；

- 136平方米的四房两厅两卫改善型户型，特别设计有双阳台系统。所有户型均采用板式结构，保证户户通透，得房率约78%-82%，部分房源还享有瞰湖景观优势。

价格体系显示，项目整体均价约18000-22000元/平方米，具体呈现三个梯度特征：

- 小户型单价稍高，约20000-22000元/平方米；

- 中大户型的单价优势明显，约18000-20000元/平方米；

- 景观房源存在约8%-12%的溢价空间。付款方式上，常规按揭可享98折优惠，全款支付可达95折，另有限时特价房源推出。

开发商海南联华房地产开发有限公司成立于2003年，具有国家二级开发资质，已在海南开发超过百万平方米物业。公司坚持"生态开发"理念，翡翠水城项目配备有：

- 2000平方米中央湖景

- 全龄段健身场所

- 品牌幼儿园等配套设施

- 项目三公里范围内覆盖远大购物中心、五源河学校等生活配套

- 距海口市政府约15分钟车程，交通便利性突出。

市场分析师指出，翡翠水城的价格在西海岸板块属于中上水平，但考虑到其低密度规划和高标准装修（部分房源含2500元/平方米精装标准），性价比仍具竞争力。尤其对于追求品质生活的改善型客户，该项目的大户型产品值得重点关注。随着西海岸配套的持续完善，片区升值潜力也被业内看好。

购房者可通过项目展厅了解最新销售政策，现场提供VR实景看房服务。值得注意的是，近期推出的"盛夏安家计划"包含车位优惠、物业费减免等组合福利，建议意向客户实地考察户型细节及周边环境后再做决策。