海口碧桂园克拉公馆：62-120㎡精装小户，自贸港红利下的置业新选择？

随着海南自贸港建设加速推进，海口西海岸成为城市发展的新引擎。碧桂园克拉公馆作为该区域少有的精装小户型项目，62-120㎡的二至四居产品精准切中了年轻家庭与投资客群的置业需求，其性价比优势值得关注。

项目所在的西海岸南片区已形成完善的生活配套，五源河学校、海南省肿瘤医院等优质资源环伺，距海口市政府仅10分钟车程。特别值得注意的是，项目紧邻规划中的海口国际免税城，未来将享受自贸港政策带来的商业红利。对于建筑面积62㎡的精致两居，总价约120万起，首付门槛较低，适合预算有限的刚需客群；而120㎡的四居室则采用南北通透设计，满足改善型家庭需求。

当前海口楼市受自贸港政策刺激呈现温和上涨趋势，西海岸片区新房均价已突破1.8万元/㎡。克拉公馆1.6-1.7万元/㎡的均价相较周边项目存在约10%的价格优势，且碧桂园品牌加持的精装标准（含地暖、新风系统）进一步提升了性价比。但需注意，项目容积率3.5的规划可能影响居住密度体验，且西海岸商业配套成熟尚需时日。

对于购房者而言，若以自住为主，建议优先考虑89㎡三居户型，功能性与总价较为平衡；若侧重投资，62㎡小户型的租赁市场接受度更高。建议实地考察海口国际免税城建设进度及周边交通规划落实情况，同时对比西海岸其他项目如保利中央海岸的配套差异。在当前海南全域限购政策下，符合购房资格者不妨抓住开发商提供的首付分期等促销政策，但需谨慎评估自身还款能力。